Dans quelques semaines, la Foncière agricole d’Occitanie entrera en phase opérationnelle, pour soutenir l’installation de nouveaux agriculteurs.
Considérant qu’elle a un rôle à jouer dans l’amélioration et la sécurisation de l’alimentation de ses habitants, la Région Occitanie, depuis plusieurs années, lance des actions diverses en faveur d’une agriculture régionale de qualité, éthique et solidaire. Parmi ces dispositifs, l’un des derniers en date est la Foncière agricole d’Occitanie, expérimentée en 2021 et qui va devenir totalement opérationnelle en mai prochain.
Le renouvellement des générations et l’acquisition du foncier agricole sont des enjeux majeurs pour maintenir la production agricole. La Foncière agricole d’Occitanie se porte acquéreur des terrains agricoles pour les louer pendant la durée de portage aux agriculteurs. En décalant l’accès au foncier, elle leur permet ainsi de prioriser les investissements matériels nécessaires à l’exploitation dès les premières années d’installation, tout en la sécurisant.
La foncière reste propriétaire des terrains pendant une durée de 4 à 9 ans. L’agriculteur est alors locataire et peut acquérir son foncier à la fin de cette période. Les loyers perçus par la foncière ainsi que les cessions permettent de financer de nouveaux projets. La Foncière Agricole d’Occitanie est une première en France. Elle ambitionne ainsi de rendre possible une soixantaine de projets d’installation par an. Elle cible l’accompagnement d’agriculteurs souhaitant développer un projet d’agriculture durable, viable et rentable, et qui ne seraient pas accompagnés par les circuits bancaires classiques.
La Foncière réunit, au-delà de l’ARAC, société d’aménagement de la Région, des actionnaires du monde agricole ainsi que des acteurs bancaires (la SAFER Occitanie, la Chambre Régionale d’agriculture Occitanie, Coop de France Occitanie, les 5 caisses du Crédit agricole et la Caisse d’Epargne). Une première capitalisation à hauteur d’1,6 M€ par les actionnaires va permettre de lever 5,3 M€ pour mettre en place les premiers portages fonciers sur 2022 et 2023.
Lors de la phase d’expérimentation, menée avec la Société d’Aménagement Foncier et d’Etablissement Rural d’Occitanie, 8 installations ont pu être concrétisées dans 8 départements, pour un budget de 830 000 € mobilisé par la Région. En Aveyron, par exemple, deux agriculteurs ont été accompagnés pour l’installation d’une exploitation en ovins lait, spécialisée pour la production de Roquefort ; dans le Gard, un projet de culture d’oignons doux et de production de vignes a été installé ; dans le Tarn, un viticulteur a pu être soutenu dans son installation ; dans l’Hérault, un nouveau maraîcher a pu être aidé lors de son projet d’installation…
Autre dispositif : les contrats agriculture durable. Après une phase d’expérimentation qui a permis d’accompagner 60 premiers exploitants agricoles volontaires, la Région Occitanie pérennise les contrats d’agriculture durable. Concrètement, ce nouveau dispositif permettra de mieux accompagner les agriculteurs qui souhaitent s’engager dans une démarche de développement durable. Ils pourront bénéficier d’un accompagnement personnalisé de la part des structures retenues par la Région. Ce suivi permettra de définir les besoins et potentiels de l’exploitation ainsi que le projet de transition. Ensuite l’agriculteur pourra signer un contrat avec la Région, et solliciter les aides financières les plus adaptées à son projet.